設計事務所の総工費②

設計事務所の総工費

TAWKSの建築は、高級感があり、お高そうな建築に見えるそうです。笑

実際、坪単価は60〜80万円程度です。
これを聞いて、高いと感じられる方も多いようです。

けれども、実際に、完成した建築にご案内し、
その物件の総工費を伝えると、
「あれ?安くない?」と驚かれます。

これがTAWKSの強みです。

無駄なものが削ぎ落とし、
豊かな建築になるように工夫しているのです。

では、無駄なものとは?

例えば、

工務店から提出された見積のチェック。
総工費の見積が適正か、徹底的にチェックします。
これだけで総工費の1割以上(数百万円)、減額出来ることもありますよ。

具体的には、
重複しているもの、必要ないものが無いか。数量が合っているか。
手間賃が適正か。などをチェックします。

また、間取りを考える際は、意味の無い廊下やスペースは基本的に無くします。

その分、家事が楽になるようなスペースを設けたり、
デッキテラスなど生活が豊かになるような場を設けます。

そのため、家全体が機能的にも充実し、暮らしやすい家となるのです。

また、私は、メンテナンスが必要な家は嫌いなので、
素材はメンテナンス不要なものを基本的にオススメします。

そういった素材は、高価な場合が多く、見た目にも高級感があるものが多いです。

加えて、坪単価60〜80万円の中には、外構や設備類も全て含まれています。全部込みです。

このような理由から、実際の建築を見せて、総工費を伝えると、お値打ちに感じられるようです。

中には、他社さんと比べて、ショックを受けられる方もいます。。。

実際には、TAWKSとの家づくりは、高くもお値打ちでもなく、適正な金額になります。

新築・リフォーム・注文住宅・デザイン住宅・店舗設計・店舗デザインなら設計事務所TAWKSにお任せください!

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