※ご相談や基本設計までは、無料です！

1.お問い合わせ
お問い合わせフォームまたはメールよりご連絡下さい。 
TEL: 0574-65-5287　MAIL: info@tawks.jp
土地探しからのご相談や遠方の方でも大丈夫です！

２.初回ヒアリング
まずは、相談から始めましょう。
上手く言葉にならない想いも丁寧に汲み取っていくヒアリングを心掛けています。
TAWKSのことも、ご説明させて頂きますね！

３.敷地調査
敷地の調査や、役所への調査・協議を行い、建築条件を整理します。

４.プレゼンテーション
「建築主の想い」と「TAWKSの想い」を掛け合わせ、最初のプランをCG等と共にご提案致します。
最初の叩き台なので、変更等のご要望は喜んで承ります！

５.基本設計
ご納得いくまでプランを修正し、間取りを決めます。
ここまでは費用は発生しません。
お打合せは、２週間に１度が目安です。

↓ここから有料期間・設計監理料が発生します↓

６.設計契約
一緒に家づくりを楽しむことが出来そうだと、ご判断頂ければ、設計契約をご検討下さい。
契約前には、判断材料として、精度の高い総工費の概算見積をご用意致します。
設計監理料は、ご予算・依頼内容と合わせて、ご相談に応じます。
この段階では、その内30％が契約料です。

７.実施設計
見積用の詳細な図面を作成します。
この過程でも、素材や設備等、詳細部分のお打合せを重ねます。

８.見積依頼
実施設計をまとめ、工務店に御見積依頼します。
御見積が届き次第、金額が適正かをチェックします。
予算が合わない場合は、設計の変更等を行います。
もちろん、ご相談しながら減額案をご提案致します。

９.確認申請
行政の許可が必要な場合、この申請が必要です。
審査機関への申請料は、設計料には含まれていません。
申請手続きにかかる手間は、設計料に含まれています。

１０.工事契約
工期・支払条件等を決め、工務店と工事契約を結びます。

１１.工事着工・現場監理
工事着工後、週に１度、現場監理を行います。
この間も、素材・設備等のお打合せを行います。
家具やカーテン等のコーディネートも承ります。

１２.竣工・お引渡し
確認申請が必要であった場合は、完了検査を受け、建築検査済証を受領します。
また、TAWKSと建築主の最終検査を行い、手直し完了後、竣工・お引渡しとなります。

１３.アフターケア
引渡し後も、定期的な点検を行います。
一般的には、1年点検で終わりですが、適切なメンテナンスのためにも、末永くお付き合いさせて頂けると嬉しいです。

※こちらの諸経費は設計料に含まれません。
・敷地測量費
・地盤調査費／地盤補償費
・建築確認検査機関への手数料
・その他各種申請料
・構造／設備設計費
・消費税